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ICAEN pubblica il rapporto di monitoraggio del settore della certificazione energetica
Questo mese è stato pubblicato su ICAEN (Istituto Catalano dell'Energia) uno dei report più completi esistenti in Spagna in relazione al settore della certificazione energetica, focalizzato sulla valutazione e l'evoluzione dei report dopo aver registrato i 100.000 Certificati Energetici contabilizzati fino a ottobre 2013 secondo il Report. (Ultimo dato che mi lascia perplesso considerando che nella notizia del quotidiano El PAÍS del 14 settembre 2013 si parlava di 110.000 tra Madrid e Catalogna (Qui), ma suppongo che questo sia un altro argomento di discussione)
Come dati più significativi possiamo osservare che in Catalogna, in media, vengono registrati circa 5000 certificati a settimana.
Per quanto riguarda la classe energetica, si può vedere nell'immagine seguente:
Un fatto che mi sorprende è che il Il motivo principale per cui viene rilasciato il certificato di efficienza energetica è per il noleggio e non per la vendita, riconosciamo che ovviamente si affittano più immobili ma la differenza arriva a sfiorare il 19%, fermo restando che oggi sia il locatore che l'inquilino si preoccupano di avere tutta la documentazione in ordine quando elaborano la locazione.
Secondo il tipo di proprietà; Il 77% dei certificati energetici si riferisce ad abitazioni in edifici plurifamiliari (Appartamenti) con l'8% per i condomini, il 7% per il Terziario e un altro 8% per le abitazioni unifamiliari.
D'altro canto, I tecnici certificativi sono per lo più Architetti Tecnici con il 47% seguiti dagli Architetti con il 35% e il resto per Ingegneri e altre lauree, quindi possiamo affermare che la maggior parte delle segnalazioni sono fatte da tecnici strettamente legati al settore delle costruzioni, inevitabilmente a fronte della crisi che cade sul settore.
Accesso al report da QUI.
Come rimbalzo sull'argomento, volevo aggiungere l'immagine di un articolo prodotto dal portale enalquiler.com dove si indica -si parla della Catalogna- che l'88,76% degli immobili in affitto che questo portale ha a disposizione non ha il certificato energetico esposto al pubblico da ciò che si intende che il Certificato non viene fatto fino al momento della formalizzazione del contratto se si fa riferimento al rapporto ICAEN dove il tasso di certificati in affitto è elevato. Il futuro inquilino o consumatore segue senza comprendere lo scopo della relazione e senza valutare la classe energetica dell'immobile che affitta…. Schiaffo all'Amministrazione competente, se aggiungiamo anche che presto dovremo pagare le spese o le tasse per aver violato la Direttiva Europea 2002/91/CE sull'efficienza energetica, è già demoralizzante.
