Come migliorare l'accessibilità negli edifici
All'interno del settore dell'architettura nel campo della riabilitazione, uno dei lavori comuni che i tecnici possono trovare è il abbattimento barriere architettoniche nelle comunità di proprietari rendere gli edifici privati più accessibili agli utenti che li abitano.
Non si tratta più solo di proiettare un rampa per disabili nella comunità dei proprietari, nel edificio accessibile Ci sono molti altri aspetti che abbiamo e dobbiamo tenerne conto per progettare una riforma coerente che fornisca un uso adeguato a quelle persone con possibili handicap o carenze.
In questo articolo vogliamo vedere e approfondire quali sono i punti deboli del accessibilità su edifici esistenti e la sua architettura, cosa possiamo fare, come raccogliere i dati tramite archivi specifici e infine come ottenere in modo semplice e veloce un budget indicativo per il abbattimento barriere architettoniche in un certo edificio Cominciamo!…
Problemi di accessibilità negli edifici
Avere una prospettiva globale di ciò che principali problemi di accessibilità negli edifici esistenti e privati o in un elemento architettonico è necessario sapere su cosa andremo ad agire.
Prima dobbiamo capire cosa sono le barriere architettoniche, e poi agiremo di conseguenza per eliminarle
I tre requisiti che ogni edificio deve soddisfare per raggiungere un minimo di qualità sufficiente nella sua progettazione e prestazione, favorendo e facilitando lo sviluppo delle attività dell'utente al suo interno. Tali requisiti sono relativi a:
- Sicurezza, sia della struttura che dell'insieme in caso di incendio, nonché quella derivata dalla prevenzione dei pericoli durante tutto l'uso dell'edificio.
- Abitabilità, curando i temi dell'igiene, della salute e della tutela dell'ambiente, e fornendo le condizioni ideali di isolamento e protezione dalle intemperie e dagli agenti esterni.
- La funzionalità, in relazione alla predisposizione e alle dimensioni degli spazi per la loro fruizione da parte di ciascuna e ciascuna delle persone; e relative al resto delle possibilità e dei servizi forniti dalle strutture e da altre dotazioni, compresa la comunicazione.
Il seguente schema prevede ileliminazione delle barriere architettoniche nelle comunità di proprietari, una guida riassuntiva molto utile:
La maggior parte delle normative applicate ad a guida all'accessibilità Hanno lo scopo di coprire determinate esigenze di utenti comuni, come bambini, persone con mobilità ridotta, anziani … ect. Quindi abbiamo una relazione di utenti, che hanno una serie di difficoltà che richiederanno misure di accessibilità specifiche.
Schematicamente, avremmo una relazione Difficoltà - Misura da implementare - Tipo di utente. Ciò che possiamo vedere chiaramente esemplificato nel seguente schema molto utile:
Come punto di informazione legislativa e standard prima del accessibilità negli edifici esistenti. Nel caso della Spagna, le indicazioni sarebbero disciplinate dal Codice tecnico dell'edilizia mediante CTE DB SUA quali sono le procedure e le regole regole che consentono il rispetto di requisiti di base di sicurezza d'uso e accessibilità. Potete consultare la documentazione completa da QUI.
Limiti di accessibilità degli edifici
Un altro punto da evidenziare è che non possiamo sempre fare ciò che vogliamo in un edificio esistente, visti i suoi limiti architettonici, di spazio, strutturali … ecc. L'eliminazione di barriere architettoniche nelle comunità di proprietari è una priorità!
Di questi aspetti si terrà sempre conto nel progetto di riforma o risanamento (si ricorda che quando si esegue un'opera è necessario porre la corretta segnaletica e cartelloni informativi sui rischi professionali) ove le limitazioni all'uso dell'edificio in relazione alla grado finale di adeguatezza raggiunto e di cui deve tener conto anche i proprietari dell'immobile ei titolari delle attività.
Raccolta dati per il progetto di riforma
Vogliamo aggiungere una serie di schede tecniche per la raccolta dati in situ che ci forniranno le informazioni rilevanti prima della stesura del progetto. Sebbene le seguenti schede siano finalizzate alla conformità alle normative spagnole, grazie alla loro coerenza nella raccolta dei dati sono applicabili ad altri paesi e sono molto pratiche.
Schede diagnostiche di accessibilità negli edifici residenziali per l'edilizia abitativa:
Un altro schema utile che vogliamo fornire è il grafico delle tipologie di utenti e delle loro difficoltà secondo i parametri - distanze di mobilità di cui le persone hanno bisogno in viaggio, utenti su sedia a rotelle, con disabilità visive e uditive, che si sgranano in quattro punti: (Vogliamo ricordare anche l'articolo di architettura per l'autismo)
- Difficoltà di manovra
- Difficoltà di raggiungimento
- Difficoltà a superare le piste
- Difficoltà di controllo
Lo schema seguente ci aiuterà ad avere una visione globale di ciò che possiamo fare in base allo spazio che stiamo visitando «in situ» per adattarlo: (Se clicchi QUI, si aprirà una nuova finestra con l'immagine grande)
Costo di una riabilitazione per l'accessibilità
In modo generico possiamo calcolare il budget per una riforma per adeguare la comunità dei proprietari alle normative sull'accessibilità con l'inclusione di un ascensore.
Abbiamo uno strumento per la stima costi per l'abbattimento delle barriere architettoniche negli edifici, un'approssimazione dell'importo economico che può essere richiesto per l'esecuzione dei relativi lavori in un corridoio e nei piani superiori.
Il preventivo è scomposto in due componenti principali: da un lato si valuta il costo di installazione/adeguamento degli ascensori e dei macchinari di sollevamento, dall'altro le opere edili necessarie da realizzare nell'edificio.
Accedi allo strumento QUI. Per iniziare con i calcoli, devi solo cliccare sull'immagine pertinente e la sezione Indirizzo dell'edificio è solo indicativa. (Questa applicazione appartiene all'IVE - Valencian Building Institute, quindi comprendiamo che i valori assegnati per i lavori pertinenti sono aggiornati)
Il budget ottenuto dall'applicazione - attrezzo Deve essere preso come riferimentoperché, a seconda delle caratteristiche peculiari di ciascun progetto oggetto di studio, esso può differire dal reale costo dell'intervento.
Ricordando che dall'articolo sulle consulenze gratuite delle banche dei prezzi delle costruzioni, potremmo determinare un importo più preciso sul caso di intervento, ma questo denota un lavoro maggiore che deve essere praticato da un professionista del settore.
Manuali e design universale
Con l'intenzione di migliorare le informazioni in questo articolo, abbiamo voluto fornire diversi documenti, materiali e manuali di accessibilità per facilitare le informazioni sulprogettazione universale dell'edificio.
Sono documenti PDF che sono stati rilasciati da diverse università, enti o istituzioni che ci forniranno informazioni e valore aggiunto.
- Manuale accessibilità per tecnici comunali… Informazioni QUI. Dalla ONCE Foundation, ottimo con ottimi disegni e dettagli tecnici. Pura utilità per scrivere progetti.
- Manuale degli standard tecnici di accessibilità dal Messico… Da QUI. Un documento guida PDF di 160 pagine ben scritto che non funziona solo nell'edilizia, ma approfondisce anche l'ambiente urbano; strade, marciapiedi, strade, rampe…ecc. (Attenzione! Il caricamento del documento richiede tempo)
- Guida tecnica per persone con cecità e disabilità visive… Da QUI (Per scaricare il manuale) ONCE Foundation.
- Guida tecnica sull'accessibilità negli edifici pubblicata dal Codice tecnico in Spagna. Nonostante sia stato pubblicato anni fa, le linee guida tecniche fornite sono di qualità. Consulta da QUI.
- Altri di interesse per la progettazione universale dello spazio pubblico, è dal servizio di Housing and Urban Planning di SERVIU (Cile). L'accesso QUI (per il momento hanno chiuso il portale) è per molta documentazione e se abbassiamo il cursore, vedremo che sono previsti piani di dettaglio di Autocad scaricabili anche per i progetti.
- Guida a una città accessibile e ai suoi criteri di progettazione… Guarda da QUI. Altamente raccomandato !!
Nel caso fossero necessarie maggiori informazioni, abbiamo già spiegato in un articolo dettagliato come trovare libri PDF e documenti di architettura gratis da scaricare facilmente e nel dettaglio.
Sebbene possiamo riconoscere che la progettazione accessibile degli edifici è molto più complessa di un semplice articolo. Abbiamo cercato di contrassegnare e fornire schemi pertinenti per avere una visione comune che ci aiuti a lavorare e pianificare riforme per migliorare l'accesso a un edificio.
Come complemento, abbiamo anche un motore di ricerca di file e documenti da HERE per espandere le informazioni. Speriamo sia utile!
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