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Sarà utile al proprietario? La Certificazione Energetica degli edifici esistenti produce risparmio.
Il Certificato Energetico Sarà utile per il proprietario? Sicuramente è un problema difficile da quantificare. Dal momento che il cliente finale capirà solo che dovrà pagare "X" per un nuovo documento obbligatorio quando acquista o affitta la sua proprietà.
Da parte dei Tecnici Certificatori sarà nostra cura fornire un cambio di opinione ai proprietari degli immobili attraverso la classificazione energetica e la redazione di un certificato di qualità. Difficile da dimostrare, sì, poiché quelle migliorie che verranno proposte in future relazioni comportano una spesa aggiuntiva all'immobile per essere efficaci (Ricordiamo che i futuri Regolamenti riguardanti l'edificio esistente richiedono che le relazioni includano miglioramenti e misure di risparmio).
Inizialmente, la nostra unica arma sarà quella di mostrare al cliente tramite documentazione un possibile risparmio attraverso un investimento a lungo termine. Quanti soldi risparmieremo? Sarà la domanda obbligatoria del proprietario. Bene, possiamo elencare alcuni dei vantaggi:
- Valore di mercato più alto.L'immobile si differenzierà dal resto degli immobili “un valore aggiunto” nella sua vendita o locazione. Per gli occupanti, fornirà un'"immagine verde".
- Costi inferiori. Il risparmio che significa che la proprietà funziona con meno energia e che richiede meno manutenzione.
- Guadagni maggiori. Essendo più richiesti, questi edifici hanno tassi di sfitto inferiori (3,5%) per la vendita, ma anche il loro reddito da locazione è del 13% superiore a quello delle proprietà convenzionali. A questo reddito vanno aggiunti quelli da maggiore produttività dei dipendenti nel caso di immobili del terziario o locali commerciali.
Esistono misure a basso costo oa costo zero che possono ridurre il consumo di energia tra il 10% e il 40%. Essendo paragonabile ai risparmi nelle bollette mensili dei proprietari. A breve termine i primi cambiamenti si noteranno nelle bollette ea lungo termine nel nostro benessere.
Dobbiamo ricordare che quanto ci racconta la seguente infografica sulla realizzazione dei report:
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