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L'attività di fracking può svalutare le vendite di case fino al 14%
Ormai la maggior parte di noi sa cosa fracking e in modo generico quali sono i suoi svantaggi e vantaggi (Maggiori informazioni QUI) ma la scorsa settimana i media internazionali hanno fatto eco a una notizia che apparentemente dalla Spagna abbiamo guardato dall'altra parte.
Dobbiamo presumere quest'ultima reazione, oggi è pubblicata nel world.com (QUI)… "Nonostante le proteste sociali e l'opposizione di varie autonomie, la Il Ministero dell'Industria è determinato a promuovere lo sviluppo del fracking in Spagna per "migliorare i costi energetici" per le fabbriche. Lo afferma l'Agenda per il rafforzamento del settore industriale inviata da José Manuel Soria a datori di lavoro e sindacati industriali".
Il Governo è sostenuto anche da diverse sentenze in cui ratificano e ribaltano il divieto di tale pratica. Un ultimo esempio potrebbe essere il Comunità Autonoma di La Rioja dove il 16 agosto è stato pubblicato sulla BOE…. “Dichiarare l'incostituzionalità e la conseguente nullità della Legge La Rioja 7/2013, del 21 giugno, che disciplina il divieto nel territorio della Comunità Autonoma di La Rioja della tecnica di fratturazione idraulica come indagine ed estrazione di gas non convenzionale. "
In realtà in Spagna Sono 23 le autorizzazioni all'esercizio in vigore, 68 le autorizzazioni alla ricerca rilasciate e altre 55 attendono una risposta dalle Regioni autonome o dallo Stato. Con questa mappa possiamo vedere i sondaggi in corso, quelli che hanno richiesto il permesso … ecc (QUIè del 2013). Ciò non significa che tutte le aziende presenti utilizzino il Fracking, ma significa che il lettore sarà sorpreso dal movimento che esiste in Spagna.
Come sappiamo che l'attività di affrancatura può svalutare le case fino al 14%?
La polemica nata nasce da un documento chiamato "Shale Gas: impatti sull'economia rurale" pubblicato in Inghilterra nel mese di marzo dove in particolare, nella sezione effetti della perforazione sui prezzi delle abitazioni, mancava una serie di fogli per ampliare le informazioni recensite. Il documento originale è “Progetto di rapporto sugli impatti dell'economia rurale del gas di scisto” E così che siamo tutti a conoscenza del paragrafo aggiungo l'immagine (pagina 11 del rapporto):
Un documento interno del governo degli Stati Uniti ha confermato che i prezzi delle case in alcune zone rurali degli Stati Uniti e del Canada colpite dal fracking sono scese tra il 3% e il 14%. (Vedi anche Tecniche di home staging per vendere la casa più velocemente e quanto posso permettermi di comprare una casa con le mance) Altre parti menzionano anche altri studi economici che mostrano qualsiasi cosa tra un piccolo impatto positivo sui prezzi di proprietà della casa entro 2 km di acquedotto commercialmente- pozzi dipendenti in Pennsylvania, in calo dal 4% al 7% per le famiglie entro 4 km da pozzi di gas acido e celle a petrolio che bruciano in Alberta, Canada.
Il rapporto citava solo studi che riteneva "robusti", pur rilevando che era difficile confrontare le località all'estero con un'ambientazione nel Regno Unito, considerando che è difficile svelare tutti i fattori che fanno salire o scendere i prezzi delle case. Un portavoce del governo britannico ha detto…"Non ci sono prove che i prezzi degli immobili siano stati influenzati in più di mezzo secolo di esplorazione di petrolio e gas nel Regno Unito o prove che questo sarebbe il caso sulla lavagna".
Ma la questione del rigore è… Quali sono i reali impatti ed effetti economici, sociali e ambientali su alloggi e servizi locali, agricoltura e turismo?
Contemporaneamente questa settimana è apparsa una notizia sul Dailymail (QUI) dove una casa, dopo che una perforazione Fracking è stata approvata, il valore della perforazione è diminuito del 70% secondo il suo proprietario. Realtà o no, ciò che dobbiamo riconoscere è che c'è una disinformazione schiacciante.
