Il prezzo energetico certificato sarà stabilito in base alla legge sulla domanda e sull'offerta.
Ma in realtà, dovrebbe considerare il costo della tua visita e della tua scrittura. Il costo specifico o il prezzo del certificato energetico che l'utente può raggiungere per elaborare il certificato energetico non è noto in quanto si tratta di un mercato libero. Tuttavia, se guardiamo ad altri paesi europei che hanno già questa normativa, come l'Italia, il costo del certificato energetico è di circa 270 euro (+ IVA) per un piano medio di 100 mq. Questo costo potrebbe essere ridotto se l'intera comunità intraprendesse insieme lo studio dell'edificio, che sarebbe anche utile per prendere misure di miglioramento globale, come negli impianti di riscaldamento o illuminazione di molti edifici.
Dal punto di vista tecnico, i Tecnici di Certificazione Energetica dovranno stabilire le proprie linee guida di tempo per la determinazione del prezzo del Certificato Energetico.
I tempi di visita dell'immobile e di raccolta dati in funzione delle caratteristiche dell'immobile, nonché la successiva stesura del Rapporto che varierà in funzione della tipologia di immobile da certificare e dei programmi da utilizzare, siano essi CE3 e CE3X come nel caso di utilizzo del LEADER e del CALENER per stabilire una adeguata classe energetica. Bisogna anche tenere conto di fattori come possibili sconti ai clienti, offerte…ecc.
Il certificato consiste in un sopralluogo dell'immobile da parte di un tecnico abilitato. Verranno verificati gli elementi costruttivi e la loro composizione, le fughe, la carpenteria e gli impianti di riscaldamento e raffrescamento. Allo stesso modo, se non ci sono piante della casa, sarà necessario effettuare alcune misurazioni. I prezzi variano a seconda delle tipologie e delle superfici.
Altro punto da evidenziare è l'Anagrafe degli stessi negli enti autorizzati dalle Comunità Autonome. Che secondo il parere 95/2013 si aggirerebbe intorno ad un costo "conveniente" di 30 euro. Il prezzo dell'energia certificata diventerà più caro per il consumatore. Vedremo il parere finale delle Comunità Autonome entro il 1 giugno 2013. Data di inizio nell'adempimento obbligatorio di avere l'etichetta energetica per quegli immobili che vengono venduti o affittati.
Possiamo vedere un'analisi più specifica dal costo del certificato energetico in numeri.
