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I costi di esecuzione delle azioni urbane
Sappiamo tutti che la questione della pianificazione urbana è complicata e tanto più se entriamo negli ambienti urbani dal punto di vista del calcolo dell'esecuzione di qualsiasi azione urbana nella navigazione.
Qui i grattacapi e i calcoli vengono moltiplicati per 1000 se vogliamo vedere i costi di urbanizzazione, ma a volte ci sono momenti in cui abbiamo bisogno di una risposta rapida per una stima approssimativa e, realisticamente, dobbiamo essere coerenti con la risposta.
In realtà questo articolo nasce da una domanda apparentemente semplice posta da un collega che aveva bisogno di una risposta rapida all'urgenza di un cliente… Quanto costa costruire una rotatoria di diametro "X"?…
In quel momento cominciammo a divagare; "Amico! I costi di costruzione della strada sono complicati, qui dobbiamo fare molti calcoli e anche molti fattori sono coinvolti… bla, bla, bla."
Alla fine, ci siamo esercitati molto sul "bla, bla, bla…" ma non siamo riusciti a dargli un prezzo coerente in un istante che necessitasse di una risposta rapida.
Strumento di budget per l'esecuzione del materiale di urbanizzazione
Bene, dopo aver fatto un po' di ricerche e, naturalmente, esaminato la Base dei prezzi di costruzione, abbiamo scoperto di avere una soluzione perfetta e facile per le situazioni che richiedono una risposta rapida sul budget di circa costi di urbanizzazione.
Stiamo parlando di un meraviglioso strumento fornito dall'IVE (Valencian Building Institute) chiamato Modulo Urbanizzazione.
È uno strumento il cui scopo è determinare il costo di esecuzione degli interventi più comuni e comuni negli ambienti urbani, nel rispetto dei requisiti normativi e di livelli di qualità sufficienti nelle finiture. Sulla base di un minimo di informazioni fornite, e in base alle dotazioni di cui abbiamo bisogno, offre un'anteprima del PEM (Bilancio di esecuzione del materiale) della prestazione.
Per ogni tipologia si propone come modulo di riferimento, si contemplano soluzioni di finitura coerenti e sufficienti. Inoltre, lo strumento è completato da aModulo per spettacoli singolari destinata ad interventi nei Beni di Interesse Culturale o nei centri storici.
Il Modulo Urbanizzazione si nutre del Prezzi unitari di urbanizzazione pubblicato in Base dei prezzi di costruzione a cura dell'IVE. Quindi abbiamo un budget di esecuzione dell'unità molto reale!
I moduli che possiamo consultare il prezzo unitario è:
- Esecuzione a prezzo unitario delle fiale
- Prezzo unitario per l'esecuzione di piazze pedonali e aree verdi
- Prezzo unitario per l'esecuzione di rotatorie e rotatorie
- Prezzo unitario per la realizzazione di piste ciclabili
- Prezzo unitario per esecuzione accessibilità attraversamenti pedonali
- Prezzo unitario per la sostituzione di marciapiedi e marciapiedi
1.- Modulo perfiale
Questo modulo si concentra su costi di urbanizzazione di fiale e le loro diverse strutture come possiamo vedere nell'immagine seguente.
Sommando la larghezza della strada in metri avremo il valore unitario di m2. Inoltre, viene fornita una spiegazione descrittiva dei giochi; Marciapiedi, marciapiedi pedonali, rete fognaria, illuminazione pubblica…ecc.
Ricorda due buoni articoli sulle fiale; Uno strumento gratuito per la progettazione di strade pedonali urbane e il concetto di urbanizzazione di una strada con un esempio pratico.
In ogni modulo viene inoltre offerta una sezione informativa sull'elenco dei capitoli consueti di un lavoro di sviluppo, indicando quali sono coperti dal modulo e quali non lo sono direttamente.
2.- Modulo piazze pedonali e aree verdi
In questa sezione ci lascia scegliere tra piazza pedonale, piazza giardino e area verde. Oltre a poter scegliere la tipologia degli impianti e delle dotazioni, che in questo caso sono la rete fognaria e l'illuminazione pubblica.
3.- Modulo rotatoria
Offre un prezzo in relazione al diametro dello stesso con relativa descrizione degli elementi contemplati.
4.- Modulo piste ciclabili
Otterremo il budget per urbanizzare una pista ciclabile su un percorso nuovo o esistente.
5.- Modulo accessibilità attraversamento pedonale
Abbiamo anche due articoli molto interessanti sull'attraversamento pedonale interattivo, che ci ha davvero molto sorpreso e il meraviglioso semaforo mobile.
6.- Modulo di sostituzione dell'impresa e della pavimentazione
Indubbiamente, questo strumento non ci salverà dal sederci insieme alla calcolatrice o al programma per computer "X" e praticare i calcoli appropriati, ma come guida lo troviamo un contributo interessante.
- Lo strumento Modulo Urbanizzazione è accessibile da… QUI.
- Anche come dati, l'accesso alla Base Prezzo Costruzione a cura dell'IVE… QUI.
E se stai cercando alternative, da questo articolo puoi consultare diverse basi di prezzo per lavori e riforme.
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